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Preço das casas sobe 6,6% no último trimestre de 2018

03 de Janeiro de 2019 às 10:45:31

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O preço das casas em Portugal registou uma subida de 6,6% durante o quarto trimestre de 2018, situando-se em 2.101 euros/m2. Braga é a cidade que apresenta a maior subida do trimeste (12,8%) e Lisboa, Porto e Funchal continuam a ser as cidades mais caras.

Segundo o índice de preços do idealista, a quem pertence a estatística, todas as regiões assistiram a um aumento de preços em termos trimestrais. Destaque para a região Norte, que viu os preços crescerem 9,2%. Seguem-se, por ordem decrescente, Alentejo (5,8%), Lisboa (5,2%), Centro (5%), Região Autónoma da Madeira (2,8%) e Algarve (1,6%).
Lisboa, com 2.847 euros/m2, continua a ser a região mais cara, seguida pelo Algarve, onde o m2 custa 2.064 euros, e Norte (1.704 euros/m2) e Madeira (1.597 euros/m2). Do lado oposto da tabela encontra-se o Centro (1.083 euros/m2) como a região mais barata, seguida pelo Alentejo (1.166 euros/m2).
Os preços subiram em 14 distritos – entre 20 analisados, contando com a Madeira (ilha) e Porto Santo (ilha) –, com os maiores aumentos a terem lugar no Porto (7,5%), Braga (7,1%) e Coimbra (6,2%). Em Lisboa a subida foi de 4,6%.
Por outro lado, os preços desceram em Vila Real (-1,3%), Guarda (-1%) e Castelo Branco (-0,4%).
O ranking dos distritos mais caros continua a ser liderado por Lisboa (3.262 euros/m2), seguido por Faro (2.064 euros/m2) e Porto (1.919 euros/m2). Os preços mais económicos encontram-se na Guarda (609 euros/m2), Castelo Branco (694 euros/m2) e Bragança, onde custa 697 euros/m2.
Os preços aumentaram em 15 capitais de distrito, com Braga (12,8%) a liderar a lista. Seguem-se Bragança (10,3%), Vila Real (9%), Coimbra (8,1%) e Setúbal (6,7). No Porto a subida foi de 4,1% e em Lisboa de 2,1%.
Lisboa continua a ser a capital de distrito onde é mais caro comprar casa, qualquer coisa como 4.306 euros por m2. Porto (2.707 euros por m2) e Funchal (1.823 euros por m2) ocupam o segundo e terceiro lugares, respetivamente.
Já as cidades capitais de distrito mais económicas são Guarda (651 euros por m2), Castelo Branco (695 euros por m2) e Santarém (766 euros por m2).

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