Segundo o relatório do portal de anuncios imobiliários que analisa, de forma quantitativa e qualitativa, a evolução de compra e venda de habitação em Portugal, “todas as regiões assistiram a um aumento de preços em relação ao quarto trimestre de 2017, com exceção do Alentejo que apresentou uma descida de 4%. As regiões com as subidas mais significativas foram a Região autónoma da Madeira (10,4%), o Norte (6%) e Lisboa (5,6%), seguidas pelo Algarve com um aumento de 4,9%. No Centro, a variação trimestral foi de apenas 0,2%”.
Lisboa, com 2.482 euros/m2, continua a ser a região mais cara, seguida pelo Algarve, onde o m2 custa 1.809 euros e Madeira (1.493 euros/m2). Do lado oposto da tabela, encontram-se o Centro (962 euros/m2), o Alentejo (1.083 euros/m2) e o Norte (1.315 euros/m2) como as regiões mais baratas.
Face ao quarto trimestre de 2017, foram 9 os distritos que viram os preços subirem no primeiro trimestre deste ano. Os maiores aumentos aconteceram na Madeira (Ilha) com uma subida de 10,9%, seguida pelo Porto (10,6%), Faro (4,9%) e Lisboa (4,5%). Já os distritos que apresentaram uma maior descida no preço das casas foram Viseu (-5,8%), Vila Real (-5,2%) e Castelo Branco (-4,6%).
O ranking dos distritos mais caros continua a ser liderado por Lisboa (2.923 euros/m2), seguido por Faro (1.809 euros/m2) e Porto (1.522 euros/m2). Os preços mais económicos encontram-se em Portalegre (671 euros/m2), Castelo Branco (684 euros/m2) e Santarém, onde o m2 custa 706 euros.
Durante o primeiro trimestre de 2018, 10 capitais de distrito assistiram a um aumento nos seus preços. O Porto lidera a subida entre as grandes cidades, com 8,1%, seguido pelo Funchal (7,3%) e Setúbal, com um aumento de 5,5%. Por outro lado, a cidade de Castelo Branco sofreu uma queda de preços de 6%, seguida por Viseu (-5,8%) e Vila Real, com uma descida de 4,2%.
Lisboa continua a ser a capital de distrito onde é mais caro comprar: 4.213 euros/m2. Em seguida aparecem o Porto (2.439 euros/m2) e o Funchal (1.761 euros/m2). Em contrapartida, as capitais com os preços mais económicos são Castelo Branco (716 euros/m2), Santarém (738 euros/m2) e Portalegre (753 euros/m2).