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Preço das casas sobe 4,5%, para os 1.932 euros/m2, no segundo trimestre

04 de Julho de 2019 às 12:04:30

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O preço das casas em Portugal registou uma subida de 4,5% durante o segundo trimestre de 2019, situando-se em 1.932 euros/m2, segundo o índice de preços do idealista. Tendo em conta a variação anual, o aumento foi de 16%.

Todas as regiões assistiram a um aumento de preços em termos trimestrais, com exceção da Região Autónoma dos Açores, que apresenta uma descida de 1,8%. Destaque para a Área Metropolitana de Lisboa, que viu os preços crescerem 6,5%. Seguem-se, por esta ordem, Centro (4%), Algarve (3,9%), Norte (3,8%), Região Autónoma da Madeira (3,1%) e Alentejo (1,5%).
A Área Metropolitana de Lisboa, com 2.807 euros/m2, continua a ser a região mais cara, seguida pelo Algarve, onde custa 2.153 euros/m2, Norte (1.570 euros/m2) e Região Autónoma da Madeira (1.539 euros/m2). Do lado oposto da tabela, encontra-se a Região Autónoma dos Açores (834 euros/m2), o Centro (1.020 euros/m2) e Alentejo (1.041 euros/m2), como as regiões mais baratas.
Os preços subiram em 17 distritos, entre 24 analisados, contando com as ilhas da Madeira e dos Açores, com os maiores aumentos a terem lugar em Lisboa (5,3%), Porto (5,1%), Guarda (4,9%), Setúbal (4,6%), Aveiro (4,2%) e Leiria (4,2%). No caso de Coimbra, a subida foi de 2,9%.
Por outro lado, desceram na ilha de São Miguel (-5,2%), Castelo Branco (-2,5%), Portalegre (-2%) e Santarém (-1,9%).
O ranking dos distritos mais caros continua a ser liderado por Lisboa (3.162 euros/m2), seguido por Faro (2.153 euros/m2) e Porto (1.816 euros/m2). Os preços mais económicos encontram-se na Guarda (645 euros/m2), Castelo Branco (663 euros/m2), Bragança (701 euros/m2) e Vila Real onde custa 730 euros/m2.
Os preços aumentaram em 16 capitais de distrito, com a Guarda (13,1%) a liderar a lista. Seguem-se Setúbal (7,7%), Aveiro (6,8%) e Coimbra (6,4%). Já em Lisboa foi de 5,9% e no Porto a subida foi 1,6%.
Por outro lado, em Évora foi onde os preços mais desceram, 2,7%. Seguem-se Castelo Branco (-1,6%) e Ponta Delgada (Açores), onde a descida foi de -1,2%.
Lisboa continua a ser a cidade onde é mais caro comprar casa, 4.516 euros por m2. Porto (2.718 euros por m2) e Faro (1.841 euros por m2) ocupam o segundo e terceiro lugares, respetivamente. Já as cidades mais económicas são Castelo Branco (671 euros por m2), Bragança (738 euros por m2) e Guarda (761 euros por m2).

 


 

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