O edifício localiza-se em pleno CBD, na Avenida da República, junto ao Campo Pequeno, com uma envolvente de múltiplos serviços e acesso a uma boa rede de transportes. É composto por 9 pisos acima do solo, com uma área por fração de 311 m2. Possui também uma loja no piso térreo com uma área total de 500 m2.
A renovação do República 81, propriedade do Inogi Capital – Fundo Especial de Investimento Imobiliário Fechado, gerido pela Interfundos - Gestão de Fundos de Investimento Imobiliário, S.A., será total, contemplando o interior do edifício e a alteração da fachada, e a comercialização tem como objetivo a ocupação por uma só entidade.
Pedro Salema Garção, da Worx, refere que “este é um edifício, que ao ser alvo de reabilitação, irá ter uma boa imagem corporativa, com ótimos acabamentos, em linha com o que é pretendido no mercado de arrendamento. Tem ainda a vantagem de poder ter o seu projeto de remodelação adaptado, no sentido em que o espaço será entregue em open space e de acordo com standard de oferta de escritórios novos, mas o futuro inquilino tem hipótese de fazer adaptações conforme as suas necessidades enquanto a obra decorre.”
Carlos Oliveira, do departamento de escritórios da Cushman & Wakefield, conclui: “Com a atual escassez de escritórios com dimensão e qualidade no centro da cidade, acreditamos que este imóvel possa ser a melhor solução para uma empresa que privilegie ter o seu próprio edifício numa zona com grande visibilidade, fácil acesso por transportes públicos e muita oferta de serviços”.