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Gabriel Couto constrói nova a Residência Universitária do Lumiar

08 de Junho de 2021 às 15:01:15

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O Grupo U.Hub Investments iniciou a construção da sua quarta residência de estudantes em Lisboa, localizada na Alta de Lisboa, tendo a obra sido entregue à Gabriel Couto.

Com a assinatura do atelier de arquitetura “PG - Arquitectos Associados” e fiscalização da empreitada a cargo da Tecnoplano - Engenharia e Gestão, este novo empreendimento, destinado a acolher a futura residência universitária do Lumiar, será implantado em quatro lotes e prevê a construção de oito piso acima da cota de soleira e um piso enterrado, em cada um dos edifícios, totalizando uma área de construção superior a 15.500 m2. O projeto tem previstas 498 unidades de habitação, de diferentes tipologias. 
Nos pisos inferiores localizam-se os espaços coletivos de apoio para atividades lúdicas, convívio, trabalho e estudo. A infraestruturas dispõe ainda de um conjunto de serviços de apoio diversos, nomeadamente, lavandaria, arrumos, limpeza, tudo gerido a partir da unidade de operação e gestão do empreendimento.
Todo o empreendimento será ocupado por uma Residência de Estudantes, com exceção de duas áreas de comércio e serviços implantadas ao nível do piso 0. 
A tipologia de alojamento preconizado no projeto constitui um modelo multinuclear, que agrupa em cada núcleo um conjunto médio de oito unidades de alojamento individual, organizadas em torno de um espaço comum de apoio com funções de estadia e apoio nas refeições. “Este modelo permite estabelecer um padrão de organização descentralizado, que agrupa pequenas comunidades autónomas com independência funcional, permitindo uma gestão operacional mais eficaz”, destaca-se em comunicado. 
Para a Gabriel Couto este projeto representa «mais um desafio aliciante a ser alcançado num prazo muito exigente». 

Novos projetos para Lisboa e Porto avaliados em mais de 60 milhões 

O grupo U.Hub Investments, com participação dos empresários Jaime Antunes, Hugo Gonçalves Pereira e da gestora de ativos ATRIUM, tem vindo a apostar no segmento de residências universitárias, tendo inaugurado no ano passado uma das maiores residências em Portugal, localizada no Porto, na zona da Areosa, junto ao Polo Universitário da Asprela, e que foi igualmente executado pela Gabriel Couto no prazo inicialmente estabelecido, apesar dos constrangimentos associados à pandemia.
Ambos os projetos supracitados fazem parte do programa de investimentos previsto por este grupo promotor, que pretende tornar-se, nos próximos anos, líder no segmento das residências para estudantes em Portugal, com um universo de mais de 2.000 unidades de alojamento. A empresa tem ainda planeados outros projetos na capital e na Invicta, totalizando um investimento superior a 60 milhões de euros.
Entretanto, o grupo U.Hub Investments estabeleceu uma parceria com o grupo belga XIOR (empresa cotada na Euronext e líder de mercado na Bélgica e na Holanda na área das residências de estudantes), englobando a totalidade do portefólio de residências de estudantes da rede U.HUB em Portugal, incluindo quatro ativos em Lisboa e dois no Porto, em diferentes fases de operação e desenvolvimento.
Para Daniel Costa, diretor comercial da Gabriel Couto, “a adjudicação deste novo projeto à nossa empresa, é um motivo de orgulho e sinal inequívoco da confiança que a U.HUB e outros clientes mantêm na Gabriel Couto. A exemplo de outros grupos investidores, que têm vindo a depositar total confiança na competência técnica apresentada pela nossa empresa, é um privilégio ter a responsabilidade da construção de grandes projetos residenciais e imobiliários que fazem a diferença no mercado.”




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