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Investimento imobiliário na ARU de Lisboa recua 54% no 2º trimestre

09 de Outubro de 2020 às 12:02:17

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Notícias

No 2º trimestre de 2020, o investimento imobiliário na Área de Reabilitação Urbana (ARU) de Lisboa totalizou 603,6 milhões de euros, correspondente a 1.525 imóveis transacionados.

Esta atividade fica 54% abaixo dos 1.303 milhões de euros transacionados no 1º trimestre do ano, apresentando ainda uma queda de 48% face aos 2.913 imóveis adquiridos. 
Os dados são apurados pela Confidencial Imobiliário e abrangem transações de todo o tipo de imóveis (desde prédios a frações), incluindo os diversos segmentos, desde residencial a comercial, serviços ou terrenos.
Também o montante médio por operação no 2º trimestre diminuiu, atingindo os 396.307 euros, valor que fica 54.995 euros abaixo (-12%) dos 451.301 registados no 1º trimestre do ano. 
No 2º trimestre, a habitação manteve-se como o setor de maior captação de investimento, agregando 529,9 milhões de euros (88% do total), seguido dos ativos de comércio/serviços, que movimentaram 56,3 milhões de euros (9%). Este último segmento foi o mais atingido, observando uma queda trimestral de 76% no montante investido, enquanto na habitação a diminuição foi de 47%. 
As freguesias de Santo António (86,4 milhões de euros), Estrela (61,5 milhões de euros), Santa Maria Maior (61 milhões de euros), Avenidas Novas (51,9 milhões de euros) e Arroios (50,8 milhões de euros) foram os principais destinos do investimento no 2º trimestre. O investimento perdeu ritmo em todas elas, com quedas trimestrais de 35% a 58%, uma tendência que foi transversal a todo o território.

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