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Rendas das casas subiram e 3,9% no último trimestre de 2018

30 de Abril de 2019 às 11:38:40

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Notícias

As rendas das casas em Portugal (Continental) subiram 3,9% no 4º trimestre de 2018 quando comparadas com o trimestre anterior, invertendo, assim, a tendência de suavização do crescimento verificada ao longo de 2018.

No 1º trimestre de 2018, as rendas subiram 3,6% em termos trimestrais, crescimento que abrandou para 2,4% no 2º trimestre e 1,3% no 3º trimestre. 
Os dados são apurados pela Confidencial Imobiliário no âmbito do Índice de Rendas Residenciais, indicador que acompanha a evolução das rendas dos novos contratos de habitação celebrados. 
Em termos homólogos, verificou-se também uma aceleração da subida das rendas no último trimestre de 2018, embora de forma menos vincada do que a registada na evolução em cadeia. Assim, o ano terminou com um aumento homólogo de 11,7%, ligeiramente acima dos cerca de 11% registados nos dois trimestres anteriores, mas comparando em baixa com a subida de 13% observada no início do ano. De relevar, contudo, que a variação homóloga do 4º trimestre é a segunda mais elevada dos últimos oito anos (este índice reporta a uma série iniciada em 2010), sendo apenas superada pela já referida subida do 1º trimestre de 2018.
Desde meados de 2017 que as rendas em Portugal crescem acima dos 10%, período a partir do qual o ciclo de recuperação iniciado no final de 2014 ganhou robustez. De tal forma, que desde que as rendas atingiram o seu mínimo, em início de 2014, já recuperaram 34%. Tendo em conta todo o ciclo desde 2010, o nível de crescimento é, contudo, mais contido, sendo a subida acumulada das rendas de 16% em 8 anos, o que reflete a absorção de um período de perca que durou cerca de 4 anos e que redundou numa descida acumulada de 13%.

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