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Preço dos imóveis no Centro Histórico de Lisboa aumentou 10% no 2º semestre de 2016

20 de Março de 2017 às 14:33:22

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O preço dos imóveis no Centro Histórico de Lisboa subiu 10% no segundo semestre de 2016 face ao semestre anterior, continuando o percurso de clara valorização registado ao longo do ano.

No primeiro semestre de 2016, a valorização semestral dos imóveis nesta zona tinha sido de 8%, revelou a Confidencial Imobiliário no âmbito do Índice de Preços do Centro Histórico de Lisboa (IPCHL), área que integra as freguesias da Misericórdia, Santa Maria Maior e São Vicente. 
No total do ano 2016, o preço dos imóveis subiu 19% quando comparado com o ano anterior.
Esta tendência crescente verifica-se já há 5 semestres sem interrupção, resultando numa subida de 46% nos preços nos últimos dois anos (i.e, no acumulado entre o 2º semestre de 2014 e o 2º semestre de 2016).  Esta zona tem ainda valorizado a um ritmo mais elevado que a totalidade da cidade de Lisboa, que nos dois últimos anos apresentou uma valorização acumulada de 36% nos preços do imobiliário.
Para Ricardo Guimarães, diretor da Confidencial Imobiliário, “a valorização mais forte observada no Centro Histórico deve-se, em parte, à forte procura por investimento nesta zona da cidade, onde se denota um robusto crescimento de projetos com usos turístico e de comércio e um crescente pendor de procura internacional”. 
De acordo com a Confidencial Imobiliário, em 2016 foram transacionados 2.267 imóveis no Centro Histórico de Lisboa, num volume de investimento ligeiramente acima dos 700 milhões de euros. O volume apurado inclui a venda quer de prédios, quer de frações, reabilitados ou por reabilitar, nas áreas de habitação, retalho e serviços. 

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