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Preço das casas subiu 5,4% no segundo trimestre de 2016

05 de Julho de 2016 às 10:53:53

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O preço das casas em Portugal registou uma subida de 5,4% durante o segundo trimestre de 2016, situando-se em 1.187 euros/m2.

Segundo o índice de preços do idealista, os preços aumentaram em quase todas as regiões do País. Excecionam-se o Alentejo e a Madeira, zonas os proprietários pedem menos 3,3% pelas suas casas em relação ao primeiro trimestre de 2016. Por outro lado, as regiões de Lisboa e Algarve subiram 6% e 4%, respetivamente, seguidas pelo Norte, com um aumento de 2% e Centro (1,9%).
Lisboa, com 1.451 euros/m2, continua a ser a região mais cara, seguindo-se o Algarve, com 1.361 euros/m2, e a Madeira, onde o valor é de 1.102 euros/m2. Do lado oposto da tabela, encontram-se Norte (907 euros/m2), Centro (948 euros/m2) e Alentejo (1.101 euros/m2) como as regiões mais baratas.
Em comparação com o primeiro trimestre de 2016, os distritos que viram os preços subirem foram 11. Os maiores aumentos foram em Lisboa (9,1%), Castelo Branco (6,7%) e Faro (4%). A maior descida foi registada na Madeira (3,3%), seguida por Viana do Castelo (-3%) e Setúbal (-1,1%).
O ranking dos distritos mais caros é liderado por Lisboa (1.700 euros/m2), seguido por Faro (1.361 euros/m2) e Coimbra (1.130 euros/m2). Os distritos com os preços mais económicos são Santarém e Braga (695 euros/m2 em ambos os casos) e Castelo Branco, onde as casas custam 703 euros/m2.
Durante o segundo trimestre de 2016, foram oito as capitais de distrito que assistiram a um aumento dos seus preços. A subida mais acentuada foi em Castelo Branco, com 7,5%, seguida pelo Porto (4,4%) e por Beja (com um aumento de 3,9%). Por outro lado, Coimbra viu descer os seus preços 6,2%, seguida por Viana do Castelo (-3,8%) e Aveiro (-2,8%).
Lisboa é a capital de distrito onde é mais caro comprar, sendo 2.716 euros/m2. Em seguida aparece Porto (1.414 euros/m2) e Coimbra (1.300 euros/m2). As capitais com os preços mais económicos são Braga (618 euros/m2), Santarém (701 euros/m2) e Castelo Branco (744 euros/m2).
O idealista, recorde-se, é uma plataforma imobiliária utilizada em Portugal para comprar, vender ou arrendar. Com uma amostra significativa de imóveis à venda, o departamento de estudos do idealista analisa de forma quantitativa e qualitativa a evolução de compra e venda de habitação em Portugal.
Para a realização do índice de preços imobiliários do idealista, analisaram-se 40.926 anúncios, que estão ou já estiveram anunciados na base de dados do idealista, entre 15 de abril e 15 de junho de 2016.

 


 

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