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Avaliação bancária mantém tendência decrescente

27 de Novembro de 2012 por Lurdes Neto às 11:54:23

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Economia

O valor médio de avaliação bancária da habitação fixou-se, em outubro, em 1.026 euros o metro quadrado, diminuindo 0,1% face ao valor observado no mês anterior, e 6,1% em termos homólogos.

De acordo com o INE-Instituto Nacional de Estatística, “esta evolução resultou de uma diminuição de 0,3% do valor médio de avaliação dos Apartamentos”, que se fixou nos 1057 euros/m2, “e do aumento de 0,3% observado nas Moradias”, para 971 euros/m2.

Apartamentos com pior avaliação no Alentejo

A redução mais intensa no caso da avaliação dos apartamentos, foi observada na região do Alentejo (variação de -1,9%), para um valor de 909 euros/m2.
Quando comparado com o período homólogo, o valor médio de avaliação no total do País apresentou um decréscimo de 6,6%, menos intenso em 1,2 pontos percentuais (p.p.) que o observado em setembro. Os contributos mais influentes para esta variação foram dados pelas regiões de Lisboa, Norte e Centro, com taxas de variação de -8,5%, -5,6% e -6,1%, respetivamente. Para o total do País, os apartamentos de tipologia T2 mantiveram o valor observado no mês precedente, 1.053 euros/m2, enquanto os da tipologia T3 registaram uma diminuição de 16 euros em outubro, face a setembro, para 994 euros/m2.

Moradias com variação homóloga de -6,2%

Já no que se refere às moradias, apenas as regiões do Centro (848 euros/m2), do Alentejo (922 euros/m2) e a Região Autónoma da Madeira (1291 euros/m2) apresentaram variações em cadeia negativas (-0,2%, -0,3% e -5,3%, respetivamente). Em termos homólogos, o valor médio de avaliação das moradias diminuiu 6,2% (redução de 6,6% em setembro).
A região Centro, com uma taxa de variação de -8,5%, registou o contributo mais expressivo para a redução de valor observada no total do País. As moradias de tipologia T3 e T4 registaram, para o total do País, valores médios de avaliação de 958 euros/m2 e 974 euros/m2 (valores de 953 euros/m2 e de 977 euros/m2 em setembro), respetivamente.


 

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